宅基地交易是不少渐渐丧失了劳动能力的朋友，最想做的事情，原来的宅基地可能每家每户能分5间房，但老人根本住不了这么多房屋，于是想要出租或者是宅基地交易来获得肯定的收入来源，今天就从这个农民朋友最关心的问题为大伙带来解答，到底宅基地交易靠不靠谱？
（1）宅基地交易可行吗？
目前在中国的确有部分试点的农村已经开始了宅基地交易，但大部分地方都是不可以够进行宅基地交易的，一块儿认识一下现在通用的宅基地交易的政策吧。第一宅基地作为国家分给个人的一片土地，本来就是为了叫人民可以获得更好的生活，所以无论是在平时用的过程与后期出租的过程，都给予了农民朋友最大的自由。但因为中国的土地是归国家所有些，所以用户不能直接进行宅基地交易，只可以交易它的用法权，比如说你这片宅基地可以用20年，你可以将这20年的用法权利让渡给其他人。
（2）国家政策是不是支持？
就像开头说到的宅基地交易这种说法，现在还是在部分农村试点进行的，最大范围的农村还是不可以够直接进行出让交易的，多数可以以出租的形式代替交易，所以假如你所在的农村或者是城市，还没相应的政策颁布，千万不要冒这个风险，将土地租给其他人是不会有任何问题的，但假如你擅自就签署了交易协议，一旦让人捅上去，或许会丧失这片宅基地，还或许会违反土地法规哦！再加上宅基地可以为自己自立门户的儿女进行申请，这也就证明了这种免费得来的土地，根本是不可能直接进行宅基地交易的，所以想要进行宅基地交易的朋友，还是继续等一等国家政策吧！
